Wir vereinen viele Standpunkte und führen so zum Erfolg.
Die Salvis Consulting AG, im Jahr 1994 in München gegründet, steht für die Entwicklung von Immobilien, die nicht nur Werte schaffen, sondern auch hohe Wertschätzung für die Menschen und ihre Bedürfnisse in München widerspiegeln. Als leidenschaftlicher Projektentwickler investieren wir nicht nur in Gebäude, sondern in Architektur, die Akzente setzt und eine Verschmelzung von Arbeits- und Lebensqualität ermöglicht. Dabei legen wir großen Wert auf nachhaltige Wertschöpfung und die Gewinnung wirtschaftsstarker Mieter, die vor Ort neue Potenziale entfalten. Unsere Projekte zeichnen sich durch eine klare ästhetische Vision aus, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend ist. Die Salvis Consulting AG geht über den traditionellen Projektentwicklungsansatz hinaus. Nach der Fertigstellung unserer Projekte übernehmen wir die Verantwortung für das Property Management, um eine dauerhafte Qualitätssicherung zu gewährleisten. Hierbei setzen wir auf innovative Technologien und eine umfassende Betreuung, die weit über den üblichen Standard hinausgeht. Mit fast 30 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und einem beeindruckenden Projektentwicklungsvolumen von über 2 Milliarden Euro haben wir uns als verlässlicher Partner in der Branche etabliert. Salvis Consulting AG – für Immobilien, die nicht nur Werte schaffen, sondern auch die Zukunft gestalten.
seit
1994
>2 Mrd. €
Projektentwicklungsvolumen
10
Köpfe
30
Jahre Erfahrung
Team
Eine unserer Kernkompetenzen:
Partnerschaftlichkeit
Die Entwicklung außergewöhnlicher Immobilien erfordert außergewöhnliche Menschen. In unserem Team bringen sich Architekten, Bauingenieure, Immobilienökonomen und Bankkaufleute als Spezialisten zusammen, um eine kraftvolle Synergie zu schaffen. Diese breit gefächerte Expertise ermöglicht es uns, nicht nur innovative architektonische Meisterwerke zu schaffen, sondern auch eine ganzheitliche Wertschöpfung in unseren Projekten zu realisieren. Unsere gemeinsame Leidenschaft und das Streben nach Exzellenz bilden das Fundament für die Entwicklung von Immobilien, die nicht nur funktional und ästhetisch, sondern auch zukunftsweisend sind.
Historie
Der heutige Unternehmensvorstand Ulrich O. Fischer startete bereits ein Jahrzehnt vor der Gründung der heutigen Salvis seine Tätigkeit im Vertrieb und in der Immobilienprojektentwicklung in München und Berlin. Bereits zu dieser Zeit wurden zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuer entwickelt, darunter auch das Creativ Center Starnberg mit einem Investitionsvolumen von über 25 Mio. €. Im Jahr 1994 gründete Ulrich O. Fischer gemeinsam mit vier Partnern, unter ihnen ein Gutachter, ein Rechtsanwalt und zwei Universitätsprofessoren das Unternehmen „Immobiliengutachten AG“. Ziel war es gemeinschaftlich weitere eigene Projektentwicklungen zu realisieren und Immobiliengutachten für Dritte zu erstellen. Kurze Zeit später übernahm das Unternehmen zudem Mandate mehrere Banken, deren Immobilienkreditengagements in Schieflage geraten waren und begründete somit, damals als Vorreiter am deutschen Markt, den Geschäftszweig Workout für Banken. In Folge dessen hat die Immobiliengutachten AG zur Salvis Immobilien Consulting AG umfirmiert. Salvis leitet sich hierbei vom lateinischen Wort „salvare“, zu Deutsch „retten“, ab. In der Zeit bis 2001 wurden 30 eigene Projekte umgesetzt, die teilweise als Investmentobjekt in eigens gestalteten und vertriebenen GBR – Fonds mit knapp 400 Anlagern entwickelt wurden. Zudem sind rund 25 Bankenprojekte saniert und hunderte Immobiliengutachten erstellt worden. Die Projekte umfassten alle Anlageklassen von gefördertem exklusivem Wohnungsbau, Einzelhandelsimmobilien, Büro- und Gewerbehäusern, sowie Hotels und Ärztezentren. Insgesamt entstanden bis zum Jahr 2001 rund 120 Wohnungen und XXX m² Gewerbefläche. (Zwischen 1998 und 2001 kam zudem ein Beratungsmandat für die DIA hinzu.) Zwischen 2001 und 2011 beschäftigte sich die Salvis mit M&A Transaktionen und sanierte und verkaufte sowohl immobiliennahe als auch sonstige mittelständische Unternehmen. Dies führte 2007 zum Rebranding zur heutigen Salvis Consulting AG.
Seit 2011 fokussiert sich die Salvis Consulting AG wieder voll auf die Immobilienprojektentwicklung. Die Projektgrößen steigen seither stetig an. Zunächst wurde das Einkaufscenter MONA im Joint Venture mit OFB errichtet, später das mehrfach prämierte Prestigeprojekt NOVE im Joint Venture mit Art Invest Real Estate entwickelt und schließlich an einen BNP Fonds verkauft. Aktuell bündelt die Salvis das über fast 40 Jahre gesammelte Wissen in einer gemischt genutzten Quartiersentwicklung im Münchner Südwesten, dem größten Projekt der bisherigen Unternehmensgeschichte.