Das NOVE im Münchner Arnulfpark ist ein Bürogebäude der Extraklasse. Entworfen vom Mailänder Architekten und Designer Antonio Citterio und entwickelt von Salvis konnte es bereits vor Fertigstellung im Juli 2017 vollständig an namhafte Unternehmen vermietet werden.
Das NOVE by Citterio besticht durch international anerkanntes, herausragendes Design. Das Projekt wurde in den Bereichen Architektur, Nachhaltigkeit sowie Digitalisierung mit zahlreichen Preisen und Zertifizierungen ausgezeichnet.
27.500 m2
Gesamtmietfläche
> 200 Mio. €
Investitionsvolumen
2017
Fertigstellung
Außergewöhnlich – die Idee
Das NOVE sollte das architektonische Highlight des Arnulfparks werden: ein herausragender Bürokomplex auf einer Fläche von 7.300 Quadratmetern. Es wurde ein Architekturwettbewerb ausgeschrieben, an dem sieben nationale und internationale Büros teilnahmen – ein außergewöhnliches Vorgehen für ein rein privatwirtschaftliches Immobilienprojekt. Außergewöhnlich waren dann auch die Ideen von Antonio Citterio, dessen Entwurf sich klar durchsetzte.
Eindrucksvoll – die Fakten
Das Ergebnis spricht für sich. Das NOVE wurde 2017 nach 4 Jahren Planungs- und Bauzeit vollendet: mit 27.000 Quadratmetern Mietfläche auf sechs Regelgeschossen, Raum für rund 1.300 Arbeitsplätze, einem 23 Meter hohen Atrium im Stile der Lobby eines 5-Sterne-Hotels und einem integrierten Hochhaustrakt mit neun Stockwerken. Besonders markant: die Fassade mit goldbronzenen Aluminiumrahmen, die den Fenstern besondere Tiefe und Struktur verleihen.
Zukunftsweisend – die Weiterentwicklung
Die Salvis Property Management GmbH kümmert sich für den neuen Eigentümer seit Fertigstellung um das Gebäude und führt es erfolgreich in die Zukunft. Um die Verbrauchsdaten jederzeit verfügbar zu machen, wurde ein cloudbasiertes Smart Metering implementiert. Die zukunftsgerichtete Gebäudeleittechnik wird zwischenzeitlich durch künstliche Intelligenz optimiert. So können bis zu 30 Prozent Energie eingespart werden. Das Gebäude hat zudem die Digitalisierungszertifizierung Wired Score mit der Stufe Platin erhalten.
